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2018-11-06 17:09 作者:民生在线 来源:龙8国际娱乐官网新闻网
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11月6日下午,龙8国际娱乐官网市物价局党组成员、副局长王青波做客龙8国际娱乐官网新闻网"民生在线"网谈直播室,围绕"服务企业惠及民生价格政策"主题与网民在线交流。网民参与人数25015人次,发帖73个,王青波副局长现场全部答复完毕。更多资讯请登录龙8国际娱乐官网新闻网做相关查询。

龙8国际娱乐官网市物价局党组成员、副局长王青波(一排左一)与网友交流 (摄影 周琦)

开场语:

各位网友,大家下午好!很高兴再次来到龙8国际娱乐官网新闻网与大家进行在线交流,借此机会,我代表市物价局向社会各界及网友们多年来对我市价格工作的关心、理解和支持表示衷心的感谢。今年以来,市物价局深入学习贯彻习近平新时代龙8国际娱乐手机登录特色社会主义思想和党的十九大精神,按照市委、市政府决策部署,按照高质量发展的要求,以供给侧结构性改革为主线,服务促进新旧动能转换重大工程,加快价格市场化改革,健全价格监管体系,为促进全市经济平稳健康发展和民生福祉持续改善营造良好价格环境。

在接下来的时间里,我将围绕“服务企业惠及民生价格政策”这一主题,与各位网友进行沟通交流,欢迎大家积极参与,多提宝贵意见。

在线问答:

网友:胶州正北蔚蓝半岛小区南区,一共7栋楼,物业费和电梯费都是每月1.8一平,但是4号楼到7号楼是每个单元2部电梯,1号楼到3号楼是每个单元只有一部电梯,为啥1到3号楼要交纳和4到7号楼一样的电梯费和物业费?这么收费显然不合理,请物价局监察和监督,如果合理给予相关解释和说明。

王青波:网友您好,按照现行政策规定,物业公共服务费,是指物业服务企业按照物业服务合同约定,在物业管理区域内从事房屋以及配套设施设备和相关场地的日常管理、维护保养、绿化养护、卫生保洁、公共秩序维持、安全防范协助等公共性服务,向业主或者物业使用人收取的费用,并不是按照一栋楼或者一个单元进行核算制定的。

网友:近日,山东省全省供暖价格出炉,龙8国际娱乐官网以每平米30.40元高居第一,作为月薪不到4千元的工薪族,这样的价格合适吗?

王青波:网友你好,感谢你对价格工作的关心和支持。今年9月22日,龙8国际娱乐官网市物价局公示了龙8国际娱乐官网市三区(市南区、市北区、李沧区,下同)2017-2018采暖期居民集中供热成本等情况。今年采暖期我市三区居民采暖用热价格仍保持不变,按使用面积缴费的,每平方米为30.40元;执行分户计量价格的,分为基本热价和计量热价两部分,其中,基本热价为每平方米使用面积9.12元,计量热价为每吉焦42.29元,分户计量收费数额最高不超过按使用面积收费数额。根据《龙8国际娱乐官网市供热条例》第三十一条规定,我市采暖期为每年的11月16日至次年的4月5日,供热天数为141天。而省内其他城市中,有10个城市的采暖期供热天数为120天,其他6个城市分别为125天、130天、136天。我市三区居民集中供热计价面积为按照房屋的使用面积计价,而省内其他城市中,除威海市与我市相同外,有5个城市按套内建筑面积计价,有10个城市按建筑面积计价。上述三种计价面积的比值,经验值是0.75:0.85:1,即在其他条件相同的情况下,名义供热价格为使用面积最高、建筑面积最低。虽然我市现行供热价格看起来很高,但考虑供热天数及计价面积的差别两个因素后,如折算成使用面积、供热天数141天后,我市的实际供热价格在全省17市中处于中游偏低水平。

网友:局长你好,现在的居民用电,天然气,自来水,供暖价格是不是可以再降一降?

王青波:网友您好!制定居民类价格,既要考虑居民承受能力,也要考虑企业运营成本和政府财政负担。按照价格管理权限,居民电价由省级价格主管部门负责管理,居民用气、水、热价格由市县政府负责管理。我局负责市内三区居民用气、水、热点价格制定的具体工作。因公用事业价格大多与成本倒挂,需要财政补贴。目前,居民用水、供热价格暂无调整计划。

网友:青西快线,请取消4元过隧道费,与隧道1~8路一样,实行2元一票制定价。

王青波:网友您好!L2路公交车由西海岸新区真情巴士公司运营,您关于取消L2路隧道通行费的建议,因其政策性补贴由西海岸新区负责,建议您咨询该区交通、财政部门。

网友:领导您好,关于调控房价特别是新开盘的房价,本人有一个不成熟的看法:每当一个新盘开盘时,可否派价格指监督员进驻监督,如果出现价格过热的情况,监督员可举牌暂停房源发售,类似于股票市场的“熔断”机制,并要求开发商重新调整价格并报物价局审批,报批通过后才允许再次上市发售,这样可有效形成房价的“天花板”效应,给过热的房价“浇一盆凉水”,保证新房价格始终处于合理的区间上。

王青波:网友您好!按照国家的现行政策,商品房价格实行市场调节价,即由经营者根据市场供求状况自主定价。您所提建议,需要国家和省相关政策支持。感谢您对价格工作的关心和支持。

网友:901路,321路以后如果引进空调车的话,是否实行空调车的票价。

王青波:网友您好!现行的公交票制票价政策是2000年经价格听证后报政府确定的,目前相关工作仍按照确定的票制票价进行落实。

手机用户11069860:西海岸新区自来水每月每户代收10元垃圾处理费,是否与其他区收费一样,如不同,为什么不一样。

王青波:为有效解决城市生活垃圾污染,提高城市垃圾处理质量,改善城市生态环境,促进可持续发展,根据国家和省有关部门关于实行城市生活垃圾处理收费制度的有关要求,我市实行城市生活垃圾处理收费制度。城市生活垃圾处理费主要包括对居民户和单位产生的生活垃圾收集、清运、处置的费用。根据价格管理权限规定,黄岛区的具体收费标准由黄岛区有关部门制定并实施,您可向当地物价部门咨询。感谢对物价工作的关注。

网友:902路公交原先有惜福镇开往红岛街道,当时的票价是,13站以内为1块钱,13站以上2块钱,现在902路最东端缩短至长城路。票价是否全程一元。

王青波:网友您好!现行的公交票制票价是2000年经过价格听证报政府确定的,您的建议将在今后公交票制票制定过程中加以考虑。

手机用户11069860:请问西海岸新区执行龙8国际娱乐官网市关于物业费的规定吗,是否应该对所有物业公司进行物业收费标准进行审核,不符合规定的应要求在一定时间进行整改和降费,金沙滩壹号二期物业费收取是否合理,请物价局审查。

王青波:网友您好,目前我市市内六区(包括西海岸新区)普通住宅前期物业服务费用根据物业服务的等级、服务质量、服务成本等因素,实行分等级定价,具体等级对应的收费标准可在龙8国际娱乐官网市物价局官网上查询或拨打我局电话85911411进行咨询。若小区前期物业服务收费标准超过政府指导价,您可拨打12358进行投诉举报。

网友:由沧口开往红岛新区的120路,908路什么时候可以无人售票。

王青波:网友您好!现行公交票制票价是2000年经过价格听证后报政府确定的,您的建议将在今后公交票制票价制定过程中加以考虑。

cyp6688:万科紫台物业违规收取80元停车服务费,市北物价局不予整改,业主如何确定物业等级?

王局长您好,按照山东省物业新规和龙8国际娱乐官网现行政策规定,普通住宅前期物业服务过程中,停车服务费执行政府指导价,地面停车最高不超过每月30元,地下停车最高不超过50元。万科紫台小区物业违规收取80元停车服务费,拨打12358投诉后,市北物价局竟然以2012年的政策为依据不予解决,请领导予以关注和纠正。

另外虽然关于物业等级和指导价的政策已经公开,可是小区业主并不知道自己小区的物业是何等级,没有公示也无处查询,请问业主如何才能知道自己的物业等级?

王青波:网友您好!关于您反映的问题,市物价局已经派员对该物业的收费行为进行了检查,现已责令该物业停止乱收费收费,并正在按程序责令其将前期多收的停车费退还业主。对于您反映的物业等级问题,你可向物业主管部门咨询。感谢对物价工作的关心和支持。

网友:你好,我住在金华路45号市南公租房小区,我们小区现在收取160元停车费,50元管理费,每月共计210元,请问合理吗?

王青波:网友您好,若您小区未成立业主大会,其前期机动车停放费执行政府指导价,车位租赁费(租赁开发建设单位产权车位所收取的费用)每月不超过300元,车位使用费(占用业主共有道路或者其他公共区域停放机动车所收取的费用)每月不超过150元,停车服务费每月地上不超过30元、地下不超过50元。若小区前期机动车停放费标准超过政府指导价,您可拨打12358进行投诉举报。若您小区已成立业主大会,其前期机动车停放费执行市场调节价,按照合同约定标准执行。

网友:你好,公交901路902路执行的是分段计费,这样存在逃票问题,建议能否把901路改为2元,902路改为1元(空调开起为2元),2。120路908路改造为无人售票全程票价为2元。这样能解决一些问题。

王青波:网友您好!现行公交票价票制是2000年经过听证后报政府确定的。对于您的意见,我们将在今后的票制票价制定中加以考虑。

网友:胶州湾隧道应该免费,有利于整个城市发展。

胶州湾隧道应该免费,因为国内的许多城市已取消市区内的交通收费,这也是民生,目前,西海岸新区在市内上班的人越来越多,联系也越来越密切,为整个城市发展,建议取消隧道收费。虽然有一种说法是说为控制流量,节假日全免收费,车辆也很安全。

王青波:网友您好。胶州湾隧道是经批准由企业投资建设,经营期限为25年。自开通以来,按照市政府统一部署,我局会同有关部门已先后三次对一类车隧道收费方式进行调整,目前,一类车车主实际承担的通行费用为10元/车次,使用ETC通行费用实行八折优惠。据了解,目前暂没有对胶州湾隧道通行费再次进行调整的计划。感谢对价格工作的关注。

网友:关于儿童医保费用连年涨的问题

龙8国际娱乐官网这几年儿童医保连年涨,与上海济南相比2019年的保费高出一倍不止,据说是多出了补充“补充医保”?那咱们是不是可以设立一个儿童基本医保,就是跟上海济南他们基本一致的类型,让市民有更多的选择权?

王青波:网友您好,建议您咨询龙8国际娱乐官网市人力资源与社会保障部门。谢谢。

网友:万科物业是龙8国际娱乐手机登录物业服务最好的,服务确实很好,我们都知道,但是贵了一些,希望再便宜一些,我们确实也喜欢万科物业。

王青波:网友您好,感谢您对物价工作的关心和支持。俗话说“一份价钱一分货”,服务质量与价格往往是成正比关系的。当然,“物美价廉”也是我们的共同希望。今后我们将加大工作力度,不断提高价格管理水平。

gzh318:海信都市果岭物业服务软硬件均不达标,却始终按照高标准收取物业服务费和设备费,经多次沟通未果,希望物价局可以严格落实相应法律法规,对违规收费行为进行处罚。

王青波:网友您好,对于物业服务质量问题,建议向物业行政主管部门进行反映。感谢您对物价工作的关心和支持。

gzh318:海信都市果岭物业服务软硬件均不达标,却始终按照高标准收取物业服务费和设备费,经多次沟通未果,希望物价局可以严格落实相应法律法规,对违规收费行为进行处罚。

王青波:网友您好,对于物业服务质量问题,建议向物业行政主管部门进行反映。感谢您对物价工作的关心和支持。

网友:关于商品房经装修费用

开发商受制于“限售限价”,但改换名堂为“含精装修费”,这个精装修费用标准如何确定?物价局能管的了吗?

王青波:网友您好!按照现行价格政策,商品房及装修价格不属政府管价范围,实行市场调节价。《价格法》规定,市场调节价是指由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。我局依照职责分工,严格规范房地产开发企业明码标价行为。

网友:儿童医保连年涨,大家都在讨论

请问王局长,儿童医保的定价原则是什么?为什么这几年连年涨,一年一个台阶的长呢?

王青波:网友您好,建议您咨询龙8国际娱乐官网市人力资源与社会保障部门。谢谢。

网友:龙8国际娱乐官网物价局是否可以提高胶州湾隧道收费价格,尽快完成收费任务,尽早免费,目前经常因为收费站导致大堵车,不但浪费了几万人的时间,更白白消耗了大量燃油和制造了大量的污染。

王青波:网友您好。胶州湾隧道是经批准由企业投资建设,经营期限为25年,相关收费标准经法定程序制定并实施。自开通以来,按照市政府统一部署,我局会同有关部门已先后三次对一类车隧道收费方式进行调整,目前,一类车车主实际承担的通行费用为10元/车次,使用ETC通行费用实行八折优惠。据了解,目前暂没有对胶州湾隧道通行费再次进行调整的计划。另外,关于隧道收费站外车辆拥堵的问题,我局将向运营方面进行反映,在保障车辆在隧道内安全行驶的前提下,采取积极措施进行疏导。


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